Pages: [1] 2 3   Go Down
  Reply  |  Print  
Author Topic: (Kensenhuis NV )Wie heeft allemaal een perceel gekocht bij deze verkavelaar???  (Read 26616 times)
Tommy
Guest
« on: 13-07-2015, 20:28:23 - GMT-1 »
Reply with quoteQuote

Wat voor ervaringen hebben jullie allemaal met deze verkavelaar die in Nederland en Suriname kavels gelegen te kwatta ,Meursweg en Rijsdijk  verkoopt en huurt als pacht. Graag jouw ervaringen delen. Zijn ze bertrouwbaar of niet.   
Logged
Poes in zak
Guest
« Reply #1 on: 23-07-2015, 12:06:13 - GMT-1 »
Reply with quoteQuote

Nou ik zou je persoonlijk aanraden  lijfelijk  aanwezig  te zijn  bij de koop van jou perceel  of landschap er bestaat  ook een mogelijkheid  dat je denkt  dat  je een terrein hebt gekocht terwijl  als je denkt dat je een terrein  hebt gekocht is het tot jou grote  teleurstelling  zwampgebied is. Geef dit door omdat je denkt  dat je goedkoper  uitkomt omdat je niet  veel voor  betaal of betaald  hebt terwijl  je  vergeet  dat je nog duizenden euro's moet uitgeven  aan ophogen van je zwampgebied
Logged
00000000
Guest
« Reply #2 on: 23-07-2015, 12:26:39 - GMT-1 »
Reply with quoteQuote

Nou ik zou je persoonlijk aanraden  lijfelijk  aanwezig  te zijn  bij de koop van jou perceel  of landschap er bestaat  ook een mogelijkheid  dat je denkt  dat  je een terrein hebt gekocht terwijl  als je denkt dat je een terrein  hebt gekocht is het tot jou grote  teleurstelling  zwampgebied is. Geef dit door omdat je denkt  dat je goedkoper  uitkomt omdat je niet  veel voor  betaal of betaald  hebt terwijl  je  vergeet  dat je nog duizenden euro's moet uitgeven  aan ophogen van je zwampgebied

Ophogen moet je sowieso zelf doen want het enige wat zo een soort makelaar doet is het terrein ontdoen van de bossages. En hij maakt verbinding met de electra en water netwerken. Maar dat wil dan nog niet zeggen dat het stuk grond schoon is want de buren gooien daar alle troep neer en dan draai jij voor de kosten op. Sowieso zelf aanwezig zijn want als hij zegt dat het 200 m2 is kan het ook zomaar 180 m2 zijn enz. enz. Dus je hebt nog veel werk te doen. Sowieso moet je het geld via een derdenrekening van een notaris bij de eigenaar van de grond laten komen, de notaris zal dan eerst onderzoek doen naar het eigendomsrecht en als blijkt dat het allemaal niet klopt ben je circa 1000 srd of euro kwijt aan die actie maar die 25 plus duizend euro voor huis en grond houd je dan wel lekker in je zak.
Logged
para
Guest
« Reply #3 on: 23-07-2015, 12:58:44 - GMT-1 »
Reply with quoteQuote

Ik zou maar goed uitzoeken, want na paragron. Je weet maar nooit. want vaak is het toch boedel of een nageslacht komt ineens opduiken. ja.
Logged
Kensenhuis Nv.
Guest
« Reply #4 on: 23-07-2015, 20:33:03 - GMT-1 »
Reply with quoteQuote



Beste

Bij deze even een paar antwoorden op je vragen laat duidelijk zijn dat verkaveling en projectontwikkeling in Suriname in het verleden en in het heden niet de schoonheidsprijzen ontvangen er zijn veel zaken gebeurt waar de klanten de dupe van zijn geworden zoals:

Gronden dubbel zijn verkocht
Afmetingen klopen niet
Grond is boedel terwijl het eigendom is

Genoeg zaken om op te noemen wij van Kensenhuis Nv. verpachten / verhuren / verkopen gronden bij het verpachten hebben wij het over de plantage gronden te Para Meursweg / Rijsdijk / Bernarddorp bij pachten blijft het terrein altijd eigendom van de plantage en geeft het plantage bestuur toestemming onze pachtcontracten zijn 40 jaar en worden dan steeds om de 40 jaar automatisch verlegd met erfrecht-optie

Bij het pachten betaald de klant 1100,- srd aan en de rest in termijnen binnen 24-maanden de klant mag tijdens het aflossen tergelijke-tijd bouwen de projecten worden einde van het jaar opgeleverd

Wij van Kensenhuis Nv. kijken niet naar andere ontwikkelaars maar naar ons zelf en wij leveren onze project op binnen 1-jaar al onze bescheiden die nodig zijn om deze gronden in ontwikkeling te brengen zijn te alle tijden beschikbaar voor de klant op onze kantoor wij adviseren ook de klanten uit het buitenland altijd zelf de grond te bekijken en zelf aan te kopen / pachten en niet via het internet wij willen zo transperant mogelijk werken.

Kensenhuis Nv. heeft geen banden met andere ontwikkelaars en wilt hier duidelijk aangeven dat het opzich zelf werkt en een Eigen aannemer heeft voor haar projecten.

Bij koopgronden eigendom moeten ook alle beschieden aanwezig zijn zoals, Koopovereenkomst / Verkavelingsvergunning / inschrijving Glis, / en natuurlijk bekijken van terrein je kan ook een swamp kopen!! Ons project op de meursweg zijn wij ook een swamp tegen gekomen midden op ons terrein wij hebben besloten een meer dwars door het terrein te maken het is wel grond verlies en minder omzet! maar om eerlijk te zijn zonder een wit voetje te halen het heeft geen nut om het aan je klanten te verpachten want het is alleen maar koppijn en slechte reclame

Het voorbeeld is eigenlijk al gegeven hoe je slechte of geode reclame kan krijgen deze website zegd al genoeg! Wij hopen dat wij nooit in een zwart daglicht zullen komen te staan en dat kan alleen maar voorkomen worden als je netjes, eerlijk, en opleverd naar je klanten

Tevens bij eigendom betalen de klanten 1100,- euro aan en het restant pas wanneer er wordt opgeleverd waarom!! omdat de klant wilt weten wat die koopt en het is al zo vaak gebeurt dat klanten de volledige bedragen aan een projectontwikkelaar hebben betaald dan is de ontwikkelaar gevlogen of is fiat maar meestal komt de ontwikkelaar in de problemen voornamelijkste fouten die ontwikkelaars maken is! werken met het geld van de klanten!! en daar kom je mee in de knoei want zodra je klanten niet betalen kan je niet meer verder een ontwikkelaar dient een Eigenvermogen te hebben omdat de overheid geen regelgeving hierin heeft is de verkaveling een wild westen hoe hard het ook klikt wij hebben dat de overheid hier wat aan gaat doen wij hebben deze zaken ook kenbaar gemaakt bij DNA. Kensenhuis Nv. is geen geliefde ontwikkelaar bij zijn mede-verkavelaars laat dat voorop stellen omdat wij zaken aan de orde stellen en dat wij de goedkoopste zijn van het land wij staan voor ontwikkeling niet voor zakenvullers

Wij hopen je tot nu toe voldoende te hebben ingelicht.

Met vriendelijke groeten,

Directie
Kensenhuis NV.
Malebatrumstraat 1 t/m 5
www.parastadenosembodorp.nl
https://www.facebook.com/profile.php?id=100009146238817
Logged
Mi sa si, Ai sa yere.
Guest
« Reply #5 on: 27-08-2015, 16:03:49 - GMT-1 »
Reply with quoteQuote

 rolleyes Shocked huh police
Logged
Koro
Guest
« Reply #6 on: 18-10-2015, 17:19:33 - GMT-1 »
Reply with quoteQuote

Ok we shall see
Logged
klant
Guest
« Reply #7 on: 27-10-2015, 22:35:24 - GMT-1 »
Reply with quoteQuote

Is het werkelijk zo dat de percelen die verkocht zijn voor euro 7500 boedelprobleem percelen zijn? Daarom zijn zo geprijst ? Zijn er activiteiten nog gaande. K ben vorige week daar langs gereden en was nog altijd bos.
via de andere kant naar binnen gereden zag ik een poclain en alles weer aan het vergroeien. Zijn de mensen beet genomen?
Logged
Grond $$$$$$
Guest
« Reply #8 on: 13-11-2015, 15:55:34 - GMT-1 »
Reply with quoteQuote

Klant een oom van mij heeft een perceel daar gekocht mar je kunt meer info van ze zoeken online. K was er ook geintereseerd maar wilde niet op kwatta maar rijsdijk perceel, mn oom die ook graag een stuk perceel daar wenste te kopen had er moeite met het feit dat men zelfs water en licht zal of wenst te plaatsen, dus geen SWM en EBS aansluiting. Vele klanten of mensen die een gronden bij deze gasten hebben gekocht denken dus niet verder en weten dus niet wat ze te wachten staat, je koopt t perceel vrij goedkoop en toch voor sommigen nog vrij duur, k denk 7500 SRD , 7500 Euro en andere 15000 euro pacht of eigendom. En je betaald daarna voor water en energie aansluiting 1500 Euro resp. 3500 euro voor hun aansluiting en dus moet jij daarna hun elke maand water en licht kosten betalen.$$$$ money in the bank. Wat mn oom me ook nog wist te vertellen dat hij heel wat mensen kent die bij de EBS en de SWM werken. Je zult echt ongeschoold moeten zijn als je het niet begrijpt. De regering heeft volgens wet als aangegeven dat vanaf Januari 2016 geen aansluitkosten meer zullen zijn voor de klant vanwege die energie prijsverhoging dus oeng opo oeng Ai mensen  Shocked. Ten tweede wat water betreft je boord niet gewoon een gat in de grond en je vind een bron en zeg je je zuld water aan mensen voorzien of van waar dan ook. Als je effe een kijkje gaat nemen bij de SWM zul je zien hoeveel werk er vooraf gedaan moet worden aan het behandelen en zuiveren van het water alvoren het uit de kraan komt.Oeng opo oeng Ai Shocked. Check t maar zelfs. Bij deze bedank oompie anders was k er ook in getrapt. Deng tjies joe wreed. Informatie is heel beleangerijk dus goed opletten wat je koopt.
Logged
Van Dijk S
Guest
« Reply #9 on: 17-11-2015, 12:14:45 - GMT-1 »
Reply with quoteQuote

 police
Logged
Rowien
Guest
« Reply #10 on: 18-11-2015, 13:55:23 - GMT-1 »
Reply with quoteQuote

alles mag en kan in suri bakba
Logged
Klant
Guest
« Reply #11 on: 24-12-2015, 17:37:00 - GMT-1 »
Reply with quoteQuote

Ik heb gekocht op kwatta en tot nu toe heb ik er geen spijt van...., ik heb voldoende vertrouwen.
Logged
anoniem se
Guest
« Reply #12 on: 30-12-2015, 16:46:12 - GMT-1 »
Reply with quoteQuote

mensen laat niemand je wijs maken dat een project ontwikkelaar zijn eigen distributie netwerk zal of gaat opzetten binnen een project, hoe krom of scheef dingen ook lopen in dit land staat wel vast dat je voor electriciteit gebruik zal moeten maken van het distribuite net van de EBS en idem van De SWM. Geen enkel project ontwikkelaar zal het waagen zelf electriciteit op te wekken voor zijn of haar project(en) het is een behoorlijke investering waar je je geld niet binnen 5 tot 10 jaar terugverdiend.
Ik ben niet bekend met kensenhuis nog, maar het bovenstaand is reactie op een reactie. Maar indien iemand een perceel bij een project ontwikkelaar wilt kopen, laat je goed informeren door eerst de ontwikkelaar zelf en dan door derden enz. Ga zelf op onderzoek uit.
Logged
Sabrina Klant
Guest
« Reply #13 on: 12-01-2016, 03:54:42 - GMT-1 »
Reply with quoteQuote

Waarom is mevrouw Marengo weg van Kensenhuis?
Logged
lant
Guest
« Reply #14 on: 13-01-2016, 15:20:11 - GMT-1 »
Reply with quoteQuote

Ik heb een perceel op kwatta  . geen probleem, alleen moet je hoogbouwen ,want als de handelelaar daar achter zijn sluis open maakt gaat  een goed deel onder water .want villa park daarvoor heeft een gesloten systheem .  er moet nog een goede afvoer geplaats worden. als je een perceel koop moet je werkelijk goed ophopen want het zit vol gaten. er werd in het verleden schelp daar gegraven. als je licht palen in the straat zie ga je meer voor het perceel betalen.
Logged
Pages: [1] 2 3   Go Up
  Reply  |  Print  
 
Jump to: